沈阳购房补贴 海居房产 沈阳购房补贴标准

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，沈阳购房补贴步骤，一次性或按月计入职工个人所在的住房积金管理中心专用账户的住房补贴，沈阳购房补贴周期，暂不征收个人所得税。

一般认为，房改以后，政府依然在对住房建设进行“补贴”，经济适用住房（安居房）建设补贴最为典型。可见的“补贴”有：土地出让金和部分税费的减免。我认为这种观点不完全成立。与商品住房购买者相比，经济适用房购买者在房屋购买时的确少付了土地出让金和部分税费。但问题是：购买时“少付”并不等于可以长远性“不付”。土地出让金减免，涉及到住房用地的权益问题。既然购房者未交土地出让金，沈阳购房补贴，他（她）对于土地只有暂时使用权。理论上讲，产权人可以随时收回让与的使用权。

职工的住房含量蕴涵在职工的市场化工资之中，在住房作为商品存在于市场上时，沈阳购房补贴标准，职工使用或消费住房就必须通过市场交换方式先获得住房的使用或消费权。为获得这项权利，他或她必须支付与该项权利等值。交易的方式有两种：一是支付短期使用权费用以获得住房的短期使用权；二是一次性支付整个住房寿命期的使用费用以获得该住房的持久性（寿命期）使用权。由于住房是高价值耐用品，又是基本生活必需品，在职工没有足够的劳动剩余时，一种交易方式会普遍存在。